опыта в юридических делах разной сложности
успешно решенных нашими юристами
среднее время ответа юриста на ваш запрос
средний рейтинг компании согласно отзывам
от консультации до разрешения ситуации
Партнер, юрист
В каких ситуациях необходимо обратиться к юристу
Долевое строительство – сфера, где права дольщиков часто нарушаются. Застройщики задерживают сроки сдачи, передают квартиры с недостатками или отказываются платить компенсацию добровольно. В таких случаях помощь юриста по взысканию неустойки становится необходимой.
Частые ситуации:
- Застройщик задержал передачу квартиры дольщику, нарушив срок по ДДУ.
- Объект сдан, но в квартире выявлены строительные недостатки, которые застройщик не устраняет.
- Застройщик отказывается платить неустойку или занижает её размер.
- Компания предлагает подписать дополнительные соглашения, уменьшающие размер компенсации.
- При просрочке передачи квартиры дольщик понёс дополнительные расходы (аренда жилья, кредиты).
Как проходит первичная консультация?
Первичная консультация — первый шаг к решению ваших задач. Как она проходит:
Разбор вашей ситуации и понятные разъяснения по закону.
Первичный план действий: что делать и какие шаги предпринять.
Ответы на ваши вопросы, объясним сложные вещи простым языком.
Прогноз перспектив дела и возможных исходов.
Четкое понимание, во сколько может обойтись решение вопроса.
Понимание сроков — вы сразу узнаете, сколько времени может занять решение ситуации.
Как юрист по взысканию неустойки по ДДУ решает вашу ситуацию
Юрист сопровождает процесс взыскания на всех этапах: от расчёта суммы неустойки до получения денег через судебных приставов. Грамотная правовая позиция позволяет взыскать не только компенсацию, но и штрафы, а также моральный вред.
Что делает юрист:
- Рассчитывает размер неустойки по ДДУ в соответствии с законом.
- Готовит и направляет претензию застройщику.
- Подаёт исковое заявление и представляет дольщика в суде.
- Взыскивает неустойку, штраф за отказ в добровольном удовлетворении требований и компенсацию морального вреда.
- Контролирует исполнение судебного решения и фактическое поступление средств.
Правовая основа
Взыскание неустойки по ДДУ осуществляется в рамках действующего законодательства РФ. Юрист по взысканию неустойки опирается на нормы гражданского и жилищного права.
Основные законы:
- Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
- Гражданский кодекс РФ (ст. 309–310 – исполнение обязательств, ст. 330 – неустойка).
- Закон РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992.
- Гражданский процессуальный кодекс РФ и Арбитражный процессуальный кодекс РФ.
- Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Что вы получите
Полное юридическое обслуживание
Мы берем на себя все вопросы, связанные с защитой ваших прав
Сопровождение на каждом этапе
Наши специалисты подробно информируют вас о ходе дела и всех важных шагах — от подачи претензии до работы с приставами.
Возмещение ущерба
Мы работаем до полного взыскания убытков и компенсации денежных средств в вашу пользу.
Возмещение затрат
Мы помогаем вам взыскать понесенные расходы с виновной стороны, минимизируя финансовые потери
Гарантия конфиденциальности
Вся личная информация надежно защищена и не передается третьим лицам.
Удобное местоположение
Наш офис находится в центре города в 3 минутах ходьбы от станций метро “Чистые пруды”, “Тургеневская” и “Сретенский бульвар”.
Прозрачные условия
Стоимость услуг фиксируется в договоре и остается неизменной на протяжении всего процесса.
Как мы работаем
Первичная консультация
Разбираем ситуацию, отвечаем на вопросы и формируем стратегию.
Сбор документов
Помогаем подготовить договоры, чеки, акты и иные доказательства.
Досудебное урегулирование
Составляем и направляем претензию, ведем переговоры с организацией.
Составление иска
Юрист готовит документы для суда и подает их в установленный срок.
Судебное представительство
Представляем ваши интересы в процессе, добиваемся решения в вашу пользу.
Исполнение решения суда
Контролируем действия приставов и обеспечиваем фактическое возмещение средств.
Успешно решенные дела
За время работы наши юристы решили множество дел разной сложности. Ознакомьтесь с примерами нашей работы, чтобы убедиться в качестве услуг.
Отзывы
Респект ребятам. Оперативно и качественно провели консультацию и потом также помогли составить договор. Можно смело обращаться
Хочу выразить благодарность за профессиональную юридическую помощь, которую я получил. Специалисты внимательно выслушали мою ситуацию, подробно объяснили все возможные варианты и помогли выбрать лучший путь решения проблемы. Благодаря их поддержке я чувствовал себя уверенно и спокойно на всех этапах.
С самого начала проявил высокий уровень профессионализма и внимательности. Он подробно выслушал мою ситуацию, ответил на все мои вопросы и объяснил возможные варианты действий. Я почувствовал, что мои интересы находятся в надежных руках.
проконсультировался сразу с несколькими юристами, но тут, невероятно шикарно, проконсультировали и очень сильно успокоили, объяснили как и что надо, невероятно советую
Обратился к специалистам с вопросами по переходу на декретную ставку на своей работе. Большое спасибо Ивану, что подсветил варианты, риски и дальнейшие шаги. Однозначно обращусь снова, если потребуется помощь юриста.
Ответы на частые вопросы
Как рассчитать неустойку по ДДУ?
Согласно ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ, размер неустойки равен 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от цены договора.
Можно ли взыскать дополнительные расходы (например, аренду жилья)?
Да, такие расходы относятся к убыткам (ст. 15 ГК РФ) и могут быть взысканы вместе с неустойкой при подтверждении документами.
Что делать, если застройщик предлагает подписать соглашение о снижении неустойки?
Не стоит подписывать такие документы без консультации юриста. Они ограничивают ваши права и уменьшают сумму компенсации.
Сколько времени занимает взыскание неустойки по ДДУ?
В среднем досудебное урегулирование – 10-30 дней, судебное рассмотрение – 2-6 месяцев. Исполнение решения зависит от застройщика и приставов.
Можно ли взыскать моральный вред?
Да, особенно если просрочка или недостатки квартиры существенно повлияли на качество жизни дольщика. Размер определяет суд.
Что делать, если застройщик в банкротстве?
Неустойку можно включить в реестр требований кредиторов. В этом случае юрист сопровождает процесс банкротства.
Нужно ли платить госпошлину при подаче иска?
Да, размер госпошлины определяется НК РФ и зависит от суммы требований. Эти расходы можно взыскать с застройщика при положительном решении.
Можно ли взыскать штраф с застройщика за отказ выплатить неустойку добровольно?
Да, по Закону о защите прав потребителей взыскивается штраф в размере 50% от присуждённой суммы за неудовлетворение требований в добровольном порядке.
Вы работаете только по Москве?
Нет, мы работаем по всей России – при необходимости юристы выезжают в командировки.
Наш офис и руководство компании находится в Москве.
Опишите нам свою ситуацию
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы узнать проблему и предложить решение